ダイアパレス円山公園

  • 北海道札幌市中央区南四条西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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4階 / 72.84㎡の場合

相場
2,939万円
40.3万円/㎡
1,480
2,452
3,425
4,397
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,425万円
33.7万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス円山公園
2,980万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 72.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,980万円40.9万円4階 72.84㎡ 3LDK南東
2025/10/063,098万円42.5万円4階 72.84㎡ 3LDK南東
2024/07/172,200万円28.1万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2024/05/152,300万円29.3万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2024/05/142,380万円30.4万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2024/03/152,480万円31.6万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2023/12/232,580万円32.9万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円35.4万円9階 72.84㎡ 3LDK南東
2023/09/252,680万円34.2万円2階 78.38㎡ 3LDK南東
2023/08/262,720万円37.3万円9階 72.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ダイアパレス円山公園
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅7分 2,980万円40.9万円72.84㎡3LDK4階 / 9階建 南東1994年16戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2024/09/09宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,490万円41.5万円84.11㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/04/02ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,599万円30.8万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西1994年54戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年63戸RC
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札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,280万円42.5万円77.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/06/10ロジェ・ラ・フォーレ宮の森
札幌市中央区宮の森一条五丁目
丁目」駅4分 2,380万円39.4万円60.43㎡2LDK2階 / 10階建 南1998年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/02/20オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,890万円31.3万円60.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
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2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
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2025/11/16ハウスオブリザ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
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札幌市中央区北九条西二十一丁目
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2024/06/02北円山パーク・ホームズII
札幌市中央区北七条西二十三丁目
二十四軒駅9分 2,450万円32.2万円76.08㎡3LDK3階 / 9階建 西1996年25戸RC
2024/05/15ロジェ神宮東
札幌市中央区北八条西二十二丁目
二十四軒駅9分 2,380万円32.6万円73.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1997年53戸RC
2025/11/30ダイアパレス北円山第2
札幌市中央区北八条西二十一丁目
二十四軒駅9分 2,280万円36.7万円62.18㎡1R3階 / 10階建 南西1990年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス円山公園
所在地北海道札幌市中央区南四条西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩7分
築年月1994年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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